“Làm mái ngói kèo thép nhẹ Eurotruss hết bao nhiêu tiền?” là câu hỏi HTP nhận được nhiều nhất từ các chủ nhà đang chuẩn bị xây hoặc cải tạo. Câu trả lời không chỉ là một con số đơn giá, mà phụ thuộc vào hệ kèo, loại ngói, hình dạng mái và phạm vi công việc.
Bài viết này của Hồng Tâm Phát (HTP), Tổng nguồn VLXD tuyển chọn, tổng hợp báo giá tham khảo công bố trên website Eurotruss, giải thích từng khoản chi phí và cách HTP báo giá trọn gói để Quý Khách hàng không bị phát sinh.
1. Báo giá kèo thép nhẹ Eurotruss tham khảo
Theo bảng báo giá sơ bộ trên website của Thép Gia Long (thương hiệu Eurotruss), đơn vị tính theo m² mái:
| Hạng mục | Đơn giá tham khảo (đ/m²) | Ghi chú |
| Hệ khung kèo trên mái bê tông | 220.000 – 250.000 | Cải tạo mái bằng sang mái ngói |
| Hệ khung kèo 2 lớp | 290.000 – 310.000 | Kèo + li tô |
| Hệ khung kèo 3 lớp | 340.000 – 370.000 | Kèo + xà gồ + li tô |
| Nhân công hoàn thiện khung | 70.000 | Theo bảng hãng |
| Nhân công lợp ngói | 60.000 | Theo bảng hãng |
Hãng ghi chú đây là đơn giá sơ bộ, khung kèo thép mạ AZ100 cường độ cao G550, giá thay đổi theo kết cấu mái và khu vực, chưa gồm thuế và vận chuyển. Quý Khách hàng nên hỏi rõ báo giá cụ thể đã gồm những gì.
2. Vì sao cùng là Eurotruss mà mỗi nhà một giá?
2.1. Hệ kèo
Hệ 3 lớp nhiều vật tư hơn hệ 2 lớp. Hệ trên mái bê tông tận dụng sàn có sẵn nên rẻ nhất.
2.2. Cấp lớp mạ
Giá tham khảo tính cho AZ100. Chọn AZ150 premium màu vàng đồng sẽ cao hơn.
2.3. Hình dạng mái
Mái hai mái đơn giản rẻ hơn mái Thái, mái Nhật nhiều mặt dốc, nhiều góc giao, nhiều nóc, nhiều máng.
2.4. Nhịp và độ dốc
Nhịp lớn, mái dốc cao cần kèo dày hơn hoặc dày đặc hơn, diện tích mái nghiêng cũng lớn hơn diện tích sàn.
2.5. Diện tích công trình
Công trình nhỏ có chi phí cố định (vận chuyển, nhân công tối thiểu) chia trên ít m² nên đơn giá cao hơn.
2.6. Vị trí công trình
Hẻm nhỏ, nhà cao tầng, tỉnh xa làm tăng chi phí vận chuyển và đưa vật tư lên mái.
3. Cách tính diện tích mái để ước tính chi phí
Đơn giá tính theo m² mái nghiêng, không phải m² sàn. Cách ước tính nhanh:
- Diện tích mái ≈ diện tích mặt bằng mái (kể cả phần đua ra) × hệ số độ dốc.
- Mái dốc khoảng 30° có hệ số khoảng 1,15; mái dốc khoảng 45° có hệ số khoảng 1,4.
- Ví dụ: nhà mặt bằng mái 100 m², dốc 30°, diện tích mái khoảng 115 m².
Ví dụ ước tính với hệ 2 lớp: 115 m² × 290.000–310.000 đ ≈ 33,4–35,7 triệu đồng phần khung theo giá tham khảo. Cộng thêm ngói, phụ kiện ngói, nhân công lợp, vận chuyển. Đây chỉ là con số định hướng, HTP sẽ đo đạc và tính chính xác.
4. Tổng chi phí một mái ngói kèo thép nhẹ gồm những gì?
- Khung kèo, xà gồ, li tô và phụ kiện liên kết.
- Ngói chính: ngói màu xi măng, đất nung hoặc tráng men.
- Ngói phụ kiện: ngói nóc, ngói rìa, ngói cuối nóc, ngói chạc.
- Máng xối, diềm mái, tấm chống thấm, lưới chống chim nếu có.
- Nhân công dựng khung và lợp ngói.
- Vận chuyển, đưa vật tư lên mái.
- Thuế VAT nếu cần xuất hóa đơn.
Nhiều báo giá “rẻ” chỉ tính khung, sau đó phát sinh ngói phụ kiện, máng xối, nhân công. Vì vậy hãy so sánh báo giá trọn gói, cùng phạm vi.
5. Báo giá trọn gói tại HTP khác gì?
HTP là Tổng nguồn VLXD tuyển chọn, cung cấp đồng thời kèo thép nhẹ Eurotruss, nhiều thương hiệu ngói và đội thi công. Vì vậy báo giá của HTP:
- Gồm đủ khung, ngói, phụ kiện, nhân công, vận chuyển trong một bảng.
- Ghi rõ cấp lớp mạ, hệ kèo, mã ngói, số lượng.
- Kèm bản vẽ bố trí kèo để Quý Khách hàng kiểm tra.
- Có phương án so sánh: AZ100 với AZ150, ngói màu với ngói đất nung, Eurotruss với Taki.
- Có cam kết bảo trì sau thi công.
6. Mẹo tối ưu chi phí mái ngói kèo thép nhẹ
- Chọn hệ 2 lớp nếu mái đơn giản, nhịp vừa phải. Không phải nhà nào cũng cần 3 lớp.
- Nhà đã có sàn mái bê tông: hệ trên mái bê tông tiết kiệm hơn xây tường thu hồi.
- Chọn AZ150 cho vị trí khắc nghiệt, AZ100 cho phần còn lại nếu kỹ thuật cho phép.
- Chốt mã ngói sớm để chia li tô chính xác, tránh hao hụt.
- Đặt cùng lúc kèo và ngói tại một đơn vị để giảm chi phí vận chuyển.
7. Quy trình nhận báo giá kèo Eurotruss tại HTP
- Bước 1: Gửi bản vẽ mặt bằng mái hoặc hình ảnh hiện trạng qua Zalo, email.
- Bước 2: Kỹ thuật HTP khảo sát, đo đạc thực tế.
- Bước 3: HTP lập bản vẽ hệ kèo và báo giá trọn gói.
- Bước 4: Thống nhất vật tư, tiến độ, ký hợp đồng.
- Bước 5: Thi công, nghiệm thu, bàn giao và lên lịch bảo trì.
8. Những khoản dễ bị “phát sinh” khi làm mái ngói kèo thép
Từ kinh nghiệm báo giá và thi công, HTP ghi nhận các khoản sau thường không có trong báo giá ban đầu của nhiều đơn vị:
- Ngói phụ kiện: ngói nóc, ngói rìa, ngói cuối nóc, chạc ba, chạc tư thường chiếm một phần đáng kể chi phí ngói.
- Xử lý khe thu nước, máng xối âm, diềm mái.
- Chống thấm chân tường thu hồi, tường giáp mái.
- Gia cố đỉnh tường không phẳng hoặc yếu.
- Vận chuyển vật tư vào hẻm nhỏ, đưa lên cao.
- Hao hụt ngói khi cắt góc, cắt khe.
Một báo giá trọn gói của HTP liệt kê sẵn các khoản này, nên Quý Khách hàng thấy ngay tổng chi phí thực tế thay vì chỉ thấy đơn giá khung thấp.
9. So sánh nhanh chi phí với các phương án khác
- So với kèo sắt hộp hàn: kèo thép nhẹ không cần sơn chống gỉ, thi công nhanh hơn, nhẹ hơn, tổng chi phí vòng đời thường tốt hơn.
- So với mái bê tông dán ngói: hệ kèo trên mái bê tông của Eurotruss nhẹ hơn và hạn chế thấm nứt.
- So với kèo Taki: Taki dùng đồng loạt AZ150 và không công bố bảng giá, nên cần so cùng cấp mạ, cùng phạm vi.
HTP cung cấp cả Eurotruss và Taki, sẵn sàng báo giá song song để Quý Khách hàng so sánh công bằng.
10. Câu hỏi thường gặp
Giá kèo Eurotruss đã gồm ngói chưa?
Chưa. Đơn giá theo hệ kèo chỉ là phần khung. Ngói và phụ kiện ngói tính riêng.
Giá AZ150 cao hơn AZ100 bao nhiêu?
Hãng không công bố mức chênh trên bảng giá. HTP báo giá cả hai phương án để Quý Khách hàng so sánh.
Có giá riêng cho công trình lớn không?
Có. Dự án nhiều căn, khu dân cư, biệt thự diện tích lớn sẽ có đơn giá tốt hơn. Liên hệ HTP để được báo giá dự án.
Kèo Eurotruss có đắt hơn kèo sắt hộp không?
Giá vật tư có thể tương đương hoặc cao hơn, nhưng kèo thép nhẹ không cần sơn chống gỉ, thi công nhanh, nhẹ hơn, nên tổng chi phí vòng đời thường hợp lý hơn.
Báo giá có hiệu lực bao lâu?
Giá thép biến động theo thị trường, nên báo giá thường có thời hạn hiệu lực. HTP ghi rõ thời hạn trên báo giá.
Có thể trả góp hoặc thanh toán theo tiến độ không?
HTP thường thanh toán theo từng giai đoạn: tạm ứng vật tư, nghiệm thu khung, nghiệm thu ngói. Điều kiện cụ thể ghi rõ trong hợp đồng.
11. Kết luận
Báo giá kèo thép nhẹ Eurotruss tham khảo dao động khoảng 220.000–370.000 đ/m² tùy hệ kèo, chưa kể ngói và các chi phí khác. Con số cuối cùng phụ thuộc vào hình dạng mái, cấp lớp mạ và phạm vi công việc. Để có báo giá đúng và đủ, Quý Khách hàng nên làm việc với một đơn vị cung cấp được cả kèo, ngói và thi công. HTP, Tổng nguồn VLXD tuyển chọn, sẵn sàng khảo sát và báo giá trọn gói, minh bạch từng hạng mục.
Xem thêm: Khung kèo thép nhẹ Eurotruss, Kèo Eurotruss 2 lớp, Kèo Eurotruss 3 lớp, Báo giá thi công kèo thép nhẹ Taki.
Liên hệ HTP
CÔNG TY CỔ PHẦN HỒNG TÂM PHÁT
568 Phan Văn Trị, Phường Hạnh Thông, Tp.HCM
Hotline: 0964 959 468 (Mr.Tuân) – 0938 300 468 (Mr.Hưng)
Bộ phận bán hàng: 0973 900 468 – 0933 300 468 (Mrs Diệp)
