Dịch vụ thi công cơ điện HTP – Tối ưu hóa hệ thống công trình
Mỗi công trình đều có yêu cầu riêng về dịch vụ thi công cơ điện, từ hệ thống điện, cấp thoát nước đến điều hòa không khí. Thi công đúng kỹ thuật và tối ưu hệ thống cơ điện là yếu tố then chốt để đảm bảo sự vận hành ổn định và bền vững cho công trình. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, HTP cam kết cung cấp giải pháp thi công cơ điện tối ưu, tiết kiệm, đảm bảo sự an toàn và chất lượng cho công trình..
1. Thông tin cơ bản về dịch vụ thi công cơ điện
1.1. Thi công cơ điện là gì?
Thi công cơ điện (MEP – Mechanical and Electrical Plumbing) là quá trình thiết kế, lắp đặt và duy trì các hệ thống cơ khí, điện và cấp thoát nước trong các công trình xây dựng. Hệ thống MEP gồm các phần chính sau:
– Phần Điện (Electrical) là nguồn năng lượng chính cho toàn bộ hệ thống của công trình, bao gồm các hạng mục liên quan đến điện: phân phối, cung cấp điện; chiếu sáng; điều khiển và điện nhẹ (Extra Low Voltage – ELV).
– Phần Cơ (Mechanical) trong công trình chiếm khối lượng lớn là vào hạng mục Hệ thống thông gió và điều hòa không khí (HVAC). Còn lại là các hạng mục như: cấp thoát nước và thiết bị vệ sinh (P&S); hệ thống phòng cháy và chữa cháy (Fire alarm & Fire fighting); hệ thống GAS trung tâm; hệ thống thang máy…
1.2. Mục đích của thi công cơ điện
Mục đích thi công cơ điện (MEP) là tạo ra các hệ thống thiết yếu, đảm bảo hoạt động an toàn, hiệu quả và tiện nghi cho người sử dụng.
– Phần cơ (Mechanical): Cung cấp hệ thống điều hòa, thông gió, sưởi ấm, làm mát, cấp thoát nước, vệ sinh và phòng cháy chữa cháy, bảo đảm môi trường sống và làm việc thoải mái, an toàn.
– Phần điện (Electrical): Cung cấp hệ thống chiếu sáng, điện năng và thiết bị an ninh, đảm bảo nguồn điện ổn định và an toàn.
Thi công MEP giúp công trình vận hành đồng bộ, từ hệ thống cấp thoát nước, chiếu sáng, điều hòa không khí đến an ninh và phòng cháy chữa cháy, nâng cao chất lượng cuộc sống và đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
1.3. Các loại vật tư dùng trong thi công cơ điện
Trong thi công cơ điện (MEP) sử dụng rất nhiều các loại vật tư khác nhau. Dưới đây là một số loại vật tư chính dùng để thi công hệ thống cơ điện (MEP) của một ngôi nhà:
Vật tư thi công điện thông minh:
– Cáp điện dùng để dẫn dòng điện từ nguồn điện đến thiết bị tiêu thụ.
– Ống luồn dây cáp điện là loại ống dùng để luồn dây điện vào bên trong nhằm bảo vệ hệ thống dây điện, giúp hạn chế các rủi ro liên quan đến cháy nổ, rò rỉ dây điện.
– Thiết bị đóng ngắt và bảo vệ là các thiết bị điện có chức năng đóng, ngắt, và bảo vệ mạch điện hoặc các thiết bị trong hệ thống khỏi các sự cố như quá tải, ngắn mạch, quá áp, sụt áp, hay rò rỉ điện.
– Bộ điều khiển trung tâm là bộ não của hệ thống, cho phép kết nối và điều khiển tất cả các thiết bị thông minh.
– Công tắc thông minh là công tắc điều khiển từ xa cho phép người dùng bật/tắt thiết bị điện thông qua ứng dụng smartphone hoặc bảng điều khiển.
Thi công nước âm tường, sàn: bao gồm nhiều loại vật tư cần thiết đảm bảo cho hệ thống hoạt động hiệu quả và bền bỉ. Những vật tư cơ bản bao gồm ống nước lạnh, ống nước nóng, phụ kiện ống, van vòi, máy bơm, phễu thu nước,…
Thi công điều hòa không khí: bao gồm các vật tư chính như ống đồng, ống gió, bảo ôn ống đồng, bảo ôn ống gió, băng quấn,…
Thi công thang máy gia đình: gồm các vật tư cơ bản như: Cabin thang máy, máy kéo, ray dẫn hướng, đối trọng cáp
1.4. Các trang thiết bị cơ bản trong thi công cơ điện
Để thi công cơ điện (MEP) cần chuẩn bị các loại trang thiết bị cơ bản sau:
- Dụng cụ định vị và đo đạc: Máy cân bằng laser, thước thủy bình, thước dây,…
- Dụng cụ thi công nước âm tường, sàn: Máy cắt ống nhựa, kìm cắt ống, máy hàn nhiệt (hàn ống PPR), máy đo lưu lượng nước, máy thử áp đường ống, máy đo áp suất,…
- Dụng cụ thi công điện thông minh: Máy khoan và bắn vít, máy đo điện áp, đồng hồ vạn năng, máy kiểm tra cách điện, kìm cắt và tuốt dây điện,…
2. Các biện pháp thi công cơ điện cơ bản
Quy trình thi công điện thông minh:
- Bước 1: Xác định vị trí của các thiết bị điện trong căn nhà, trong công trình để định hình trước hệ thống đường đi của ống luồn dây điện.
- Bước 2: Lắp đặt hệ thống đường ống bảo vệ dây điện (ống luồn dây điện):
Lắp đặt hệ thống ống điện âm sàn bê tông:
- Trước khi thi công đổ bê tông sàn, sử dụng bút, thước đo và máy laser đánh dấu vị trí đặt ống điện.
- Vị trí ống cách đều và đúng vị trí thiết kế, thẳng hàng và không xung đột với các hệ thống ống dẫn khác như hệ thống cấp thoát nước.
- Cố định ống trên lớp thép sàn hoặc lớp cốp pha bằng dây rút hoặc kẹp cố định
- Đặt hộp nối (box) đúng vị trí theo bản vẽ và cố định chắc chắn, hộp chờ phải được bọc kín để tránh bê tông rơi vào trong quá trình đổ bê tông.
- Dùng ống điện để kết nối các hộp box này lại thì sẽ tạo thành đường dẫn ống dây điện nguồn cho các thiết bị điện. Sau khi đã hoàn thiện xong, tiến hành đổ bê tông sàn.
Lắp đặt hệ thống ống điện âm tường:
- Đánh dấu vị trí cắt rãnh trên tường theo bản vẽ thiết kế bằng thước đo hoặc máy laser. Kiểm tra kỹ tránh vị trí ống nước hoặc kết cấu chịu lực trong tường.
- Sử dụng máy cắt tường chuyên dụng để tạo rãnh và hốc cho hộp công tắc, ổ cắm có độ sâu và chiều rộng theo kích thước ống điện và hộp công tắc,ổ cắm.
- Dùng máy đục để loại bỏ phần gạch, bê tông trong rãnh.
- Loại bỏ bụi bẩn, mảnh vụn để đảm bảo bề mặt sạch sẽ trước khi lắp đặt ống luồn.
- Sau khi đã tạo rãnh và hốc cho tường, hãy cho đường ống và hộp công tắc, ổ cắm vào đường rãnh, hộc và cố định nó lại bằng dây kẽm hoặc kẹp giữ ống. Đường ống dây dẫn và hộp công tắc, ổ cắm đảm bảo được thông suốt với nhau. Khi lắp hộp công tắc, hộp ổ cắm phải cân bằng và đúng chiều cao thiết kế.
- Sử dụng vữa xi măng để trám rãnh sau khi lắp đặt xong ống luồn. Đảm bảo bề mặt rãnh phẳng, nhẵn và không lồi lõm.
- Bước 3: Luồn cáp điện vào ống điện:
- Dùng dây mồi luồn qua toàn bộ chiều dài ống. Dùng băng keo cố định đầu dây dẫn vào dây mồi, đảm bảo chắc chắn, tránh tuột khi kéo
- Sắp xếp dây thẳng hàng, không chồng chéo khi kéo 1 lúc nhiều dây. Có thể kéo bằng tay hoặc dùng máy kéo dây để hỗ trợ nếu ống dài hoặc có nhiều đoạn cong, gấp khúc.
- Số lượng dây cáp nên dưới 40% tiết diện ống, dây cáp đảm bảo tuân thủ đúng bảng màu theo thiết kế và đúng khu vực phân phối.
- Lắp đặt dây cáp theo trình tự và vị trí theo sơ đồ của các tủ phân phối điện. Dùng băng keo màu đánh dấu dây theo sơ đồ hệ thống để dễ nhận diện và đấu nối.
- Bước 4: Lắp đặt tủ điện:
- Việc lắp đặt bảng điện, tủ điện được phối hợp với công tác xây dựng ngay trước khi hoàn thiện phần tường.
- Tủ điện được thiết kế lắp đặt theo đúng bản vẽ kỹ thuật. Trong tủ điện được gắn các thiết bị đóng ngắt và bảo vệ thiết bị điện như: CB, MCB, RCBO, Rơ-le,…
- Bước 5: Lắp đặt thiết bị điện vào đầu chờ dây cáp điện đã chờ sẵn:
- Dùng kìm cắt dây và tuốt dây sao cho không làm hỏng lõi dẫn. Sử dụng đồng hồ vạn năng để đo kiểm thông mạch và điện áp trước khi lắp đặt thiết bị.
- Lắp đặt các thiết bị điện, điện thông minh (ổ cắm, công tắc, bộ điều khiển trung tâm…) kết nối vào đầu dây cáp điện vừa tuốt, đảm bảo đấu đúng cực L (dây pha), N (dây trung tính), và PE (dây tiếp đất). Sử dụng đầu cốt hoặc băng keo cách điện để bảo vệ các mối nối để tránh hiện tượng rò rỉ điện.
- Lắp đặt thiết bị vào hộp điện hoặc vị trí định sẵn sau khi đã đấu nối vào dây cáp điện xong, đảm bảo chắc chắn và thẳng hàng. Kiểm tra độ chặt của vít và tính thẩm mỹ sau khi lắp đặt.
- Đóng điện và kiểm tra hoạt động của các thiết bị sau khi đã hoàn tất quá trình lắp đặt tất cả các thiết bị vào đầu nối dây dẫn.
Quy trình thi công nước âm sàn:
- Bước 1: Định vị đánh dấu các tuyến ống theo bản vẽ thiết kế.
- Bước 2: Tạo rãnh đặt ống.
- Đối với hệ thống cấp thoát nước khu sàn tầng trệt, tiến hành đào rãnh đặt ống kết hợp khi thi công phần móng nhà. Đào rãnh theo tuyến đã đánh dấu, đảm bảo độ sâu rãnh đào đủ độ sâu không gây ảnh hưởng khi hoàn thiện sàn tầng trệt. Rải lớp cát mịn dưới đáy rãnh để bảo vệ ống.
- Đối với hệ thống cấp thoát nước khu vực các tầng cách mặt đất, tiến hành tạo rãnh hoặc đường thông ống xuyên dầm, sàn kết hợp khi thi công cốp pha và đổ bê tông. Các trường hợp âm tường thì kết hợp khi thi công xây tường. Cần đảm bảo các đường rãnh, đường thông đủ độ sâu, không gây lộ ống khi thi công công tác hoàn thiện và không gây ảnh hưởng đến kết cấu chung của toàn công trình.
- Bước 3: Lắp đặt đường ống.
- Tiến hành lắp đặt đường ống cấp thoát nước bằng ống uPVC, PPR,… theo các tuyến đã định vị đào, tạo rãnh trước đó.
- Đặt ống đúng vị trí, đảm bảo độ dốc thoát nước tự nhiên đối với đường ống nước thoát (độ dốc thường 1 – 3%). Các đường ống nước thoát được lắp đặt về điểm cuối là hố ga hoặc bể chứa nước thải.
- Dùng thiết bị hàn nhiệt với ống PPR hoặc keo dán với ống uPVC. Đảm bảo độ kín và chắc chắn của đường ống tại các vị trí nối ống. Chú ý hệ thống đường ống thoát nước thải không nên sử dụng các nối phức tạp như nối chữ “T” và chữ “X”. Các cách nối này khiến cho nước thải dễ bị ứ đọng, bị tắc.
- Lắp đặt van ngắt nước đối với đường ống nước cấp theo bố trí của bản vẽ kỹ thuật hoặc các điểm quan trọng để dễ dàng bảo trì, sửa chữa khi cần thiết.
- Bước 4: Tiến hành kiểm tra và nghiệm thu.
- Sau khi thi công xong, hệ thống cấp thoát nước cần được thử áp lực để kiểm tra độ kín và khả năng chịu áp lực của hệ thống.
- Đối với đường ống cấp nước, tiến hành bịt kín các đầu chờ thiết bị bằng nút bịt ren và mở hết các van nhánh còn khóa. Dùng đồng hồ áp lực và bơm tăng áp bơm nước đầy toàn bộ hệ thống ống nước cần thử lên tới áp suất cần thiết. Duy trì trạng thái áp suất trong khoảng thời gian nhất định để theo dõi quá trình sụt áp từ đồng hồ áp lực để đảm bảo đường ống không bị rò rỉ khi đưa vào hoạt động hoặc tìm chỗ rò rỉ để khắc phục.
- Đối với đường ống thoát nước, tiến hành bơm nước vào hệ thống nước thoát cho chảy tự nhiên và quan sát kiểm tra toàn bộ đường ống để tìm chỗ rò rỉ và khắc phục nếu có.
- Sau khi hoàn tất việc kiểm tra hệ thống đường ống và khắc phục rò rỉ (nếu có), tiến hành lấp đất đối với nền đất và trát vữa hoàn thiện đối với tường xây hoặc sàn bê tông của các tuyến ống. Nghiệm thu và bàn giao cho chủ đầu tư hoặc đơn vị thi công của các hạng mục tiếp theo.
3. Các yếu tố cấu thành để báo giá dịch vụ thi công cơ điện
Để đưa ra báo giá chính xác cho dịch vụ thi công cơ điện, cần xem xét nhiều yếu tố khác nhau, từ quy mô công trình, yêu cầu kỹ thuật đến các vật liệu. Các yếu tố quan trọng và cấu thành để báo giá dịch vụ thi công cơ điện (MEP) của một công trình gồm có:
Việc tính toán báo giá chính xác không chỉ đảm bảo tính hợp lý về chi phí mà còn giúp Quý Khách hàng lựa chọn giải pháp tối ưu, phù hợp với ngân sách và tiến độ công trình.
4. Quản lý rủi ro và kết quả cần đạt trong thi công cơ điện
Trong quá trình thi công cơ điện, việc nhận diện và quản lý rủi ro là điều kiện quan trọng để đảm công việc diễn ra suôn sẻ và đạt chất lượng tốt. Dưới đây là dự báo các rủi ro có thể phát sinh và kết quả cần đạt được trong thi công cơ điện.
4.1 Dự báo các rủi ro phát sinh trong quá trình thi công cơ điện
Trong thi công cơ điện, những yếu tố rủi ro dưới đây có thể ảnh hưởng đến tiến độ và chất lượng công trình:
Dự báo trước các rủi và chuẩn bị các phương án ứng phó kịp thời là yếu tố quan trọng để đảm bảo quá trình thi công diễn ra suôn sẻ và đạt được kết quả như mong muốn.
Việc chủ động dự báo các rủi ro và kiểm tra kết quả thi công cơ điện sẽ giúp hạn chế những sự cố không mong muốn, đồng thời đảm đảm chất lượng và tiến độ của dự án. Quản lý tốt những yếu tố này chính là chìa khóa để dự án thành công và bền vững.
4.2. Kết quả cần đạt được và cách kiểm tra thi công cơ điện
Mục tiêu cuối cùng của thi công cơ điện là đảm bảo các hệ thống hoạt động ổn định, an toàn và hiệu quả. Dưới đây là các kết quả cần đạt được và cách kiểm tra tương ứng:
Việc kiểm tra, nghiệm thu các hệ thống cơ điện thường xuyên trong quá trình thi công là điều cần thiết để đảm bảo chất lượng công trình và phát hiện kịp thời các sai sót.
5.Quy trình triển khai dịch vụ thi công cơ điện
HTP xin gửi đến Quý Khách hàng quy trình triển khai dịch vụ thi công cơ điện nhằm giúp Quý Khách hàng nắm rõ thông tin, đảm bảo tính minh bạch và hiệu quả thi công:
HTP với quy trình thi công cơ điện được phối hợp chặt chẽ, rõ ràng và có sự giám sát nghiêm ngặt không chỉ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí cho Quý Khách hàng mà còn đảm bảo chất lượng, an toàn cho công trình trong suốt quá trình thi công thực hiện.
6. Lợi thế cạnh tranh của HTP về thi công cơ điện
HTP tự hào sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh trong dịch vụ thi công cơ điện, từ đội ngũ kỹ thuật chuyên nghiệp đến quy trình làm việc chuẩn mực.
– Sở hữu đội ngũ kỹ sư MEP giàu kinh nghiệm trong nhiều công trình, chuyên môn cao.
– Có các giải pháp MEP tối ưu, giúp tiết kiệm chi phí, nâng cao hiệu suất vận hành.
– Ứng dụng hệ thống điều khiển thông minh, tiết kiệm năng lượng vào hệ thống MEP.
– Tiến độ thi công nhanh và đảm đảm nghiêm ngặt về chất lượng của hệ thống.
– Không phát sinh thêm chi phí khác trong quá trình thi công.
– Có sẵn kho vật tư đảm bảo chất lượng và giá cả cạnh tranh.
– Có khả năng cung ứng các thiết bị cao cấp nhất trong ngành với giá hợp lý và pháp lý rõ ràng.
– Sẵn sàng hỗ trợ khẩn cấp, xử lý nhanh chóng các vấn đề sự cố trong quá trình vận hành.
Lợi thế này giúp HTP không chỉ đáp ứng được yêu cầu khắt khe của khách hàng mà còn tạo dựng được niềm tin vững chắc trong ngành thi công cơ điện.
7. Một số hình ảnh thực tế thi công cơ điện
Dưới đây là một số hình ảnh thực tế của quá trình thi công cơ điện trong các công trình xây dựng; phản ánh rõ ràng các bước triển khai hệ thống điện, cấp thoát nước, điều hòa không khí:
Các hình ảnh này không chỉ chứng minh năng lực thi công của HTP mà còn khẳng định cam kết của chúng tôi về chất lượng, tính an toàn và hiệu quả của hệ thống cơ điện trong các công trình xây dựng.
8. Một số câu hỏi thường gặp và giải đáp thắc mắc trong thi công cơ điện
Câu hỏi: Có thể cung cấp hồ sơ năng lực hoặc dự án đã thực hiện không?
Trả lời: HTP chưa có hồ sơ năng lực chính thức, nhưng sở hữu đội ngũ kỹ sư và nhân sự thi công giàu kinh nghiệm. Công ty cam kết áp dụng tiêu chuẩn kỹ thuật cao và đảm bảo chất lượng, đồng thời cung cấp quy trình và kế hoạch kiểm soát chất lượng để khách hàng yên tâm tin tưởng.
Câu hỏi: Có thể điều chỉnh thiết kế hệ thống MEP trong quá trình thi công không?
Trả lời: HTP hoàn toàn có thể điều chỉnh theo ý muốn nếu Quý Khách hàng muốn thay đổi lại. Tuy nhiên, HTP sẽ cần xem xét thêm các yếu tố như mức độ phức tạp, tính khả thi, tiến độ thi công và chi phí phát sinh. Sau đó, công ty sẽ đánh giá và đề xuất giải pháp tối ưu mới, đảm bảo hệ thống vận hành tốt nhất mà không ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ.
Câu hỏi: Công ty sử dụng vật tư và thiết bị của hãng nào?
Trả lời: Hiện tại, công ty có kho vật tư trang thiết bị được nhập từ các thương hiệu uy tín hàng đầu trên thị trường như Schneider, Sino, Siemens, Daikin, Mitsubishi, Panasonic, Cadivi, Bình Minh,… Tất cả vật tư và thiết bị đều có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, chứng nhận chất lượng và đáp ứng đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe.
Câu hỏi: Nếu xảy ra sự cố trong quá trình thi công, công ty sẽ xử lý như thế nào?
Trả lời: Trường hợp xảy ra sự cố trong quá trình thi công, công ty sẽ nhanh chóng khắc phục và giảm thiểu ảnh hưởng đến tiến độ, chi phí và chất lượng công trình. Đội ngũ thi công sẽ tiến hành sửa chữa và điều chỉnh trong thời gian ngắn nhất. Sau khi khắc phục, công ty sẽ kiểm tra kỹ lưỡng và mời Quý Khách hàng nghiệm thu để đảm bảo sự an toàn và chất lượng trước khi tiếp tục các hạng mục khác.
Câu hỏi: Thời gian bảo hành hệ thống MEP là bao lâu?
Trả lời: Thời gian bảo hành hệ thống MEP của HTP là 2 năm. Trong suốt thời gian bảo hành này, công ty cam kết hỗ trợ nhanh chóng và khắc phục mọi sự cố mà không phát sinh thêm chi phí. Ngoài ra, HTP cũng cung cấp dịch vụ bảo trì định kỳ và hỗ trợ kỹ thuật sau bảo hành để đảm bảo hệ thống hoạt động ổn định và lâu dài.
Dịch vụ thi công cơ điện của HTP mang đến giải pháp tối ưu, đảm bảo an toàn, hiệu quả và tiết kiệm chi phí cho các công trình. Với đội ngũ chuyên nghiệp, chúng tôi cam kết chất lượng và sự hài lòng của Quý Khách hàng, giúp công trình vận hành ổn định và nâng cao chất lượng cuộc sống.
Quý Khách hàng vui lòng liên hệ với HTP theo số hotline 0938 300 468 để được tư vấn và báo giá chi tiết nhất!
