Tấm lợp bitum chống thấm tuyệt đối bảo vệ mái nhà khỏi dột nước.

Chống dột là yêu cầu số một của mọi mái nhà. Với khí hậu Việt Nam mưa nhiều, mưa lớn tập trung và có gió tạt, một mái nhà kín nước giúp bảo vệ trần, tường, nội thất và kết cấu bên dưới. Tấm lợp bitum chống thấm được đánh giá cao chính vì bitum vốn là vật liệu chống thấm truyền thống, và cách lợp tạo ra mặt mái gần như liền khối.

Nội dung bài viết

Tuy nhiên, không phải mái bitum nào cũng kín nước tuyệt đối. Bài viết của Hồng Tâm Phát (HTP) giải thích cơ chế chống thấm của tấm lợp bitum, những vị trí dễ dột và cách thi công để mái kín nước lâu dài.

1. Vì sao tấm lợp bitum chống thấm tốt?

Bản chất vật liệu bitum

Bitum (nhựa đường) là vật liệu kỵ nước, không thấm nước và được dùng làm chống thấm từ hàng nghìn năm. Trong tấm lợp, bitum bao hai mặt lõi sợi thủy tinh, tạo thành lớp màng kín. Theo tài liệu của một số hãng, độ hút nước của tấm chỉ khoảng tối đa 2%.

Lõi sợi thủy tinh ổn định

Lõi sợi thủy tinh không mục, không co ngót khi nắng mưa thay đổi. Nhờ vậy, tấm không bị cong vênh tạo khe hở như một số vật liệu lõi hữu cơ thế hệ cũ.

Keo tự dính tạo mặt mái liền khối

Mỗi tấm có dải keo tự dính. Dưới nắng, keo chảy nhẹ và gắn tấm trên với tấm dưới. Mái sau một thời gian trở thành một lớp phủ liên tục, gần như không còn khe hở giữa các tấm như ngói viên.

Chồng mí nhiều lớp

Khi lợp đúng, ở hầu hết các điểm trên mái đều có ít nhất hai lớp ngói chồng lên nhau. Với dòng đa tầng, độ phủ còn dày hơn.

Lớp đá phủ bảo vệ bitum

Hạt đá màu che chắn tia UV, yếu tố chính làm bitum lão hóa, giòn và nứt. Lớp đá còn giúp nước mưa chảy đều, không đọng.

Mua Tấm lợp bitum chống thấm chính hãng giá sỉ tốt nhất tại kho.

2. So sánh khả năng chống thấm với vật liệu khác

Vật liệu	Cơ chế chống thấm	Điểm dễ thấm
Tấm lợp bitum	Màng bitum, keo tự dính liền khối	Nóc, khe thu nước, chân tường nếu xử lý kém
Ngói màu, ngói đất nung	Hình dạng chồng mí và độ dốc	Khe giữa viên khi gió tạt, viên nứt vỡ
Tôn	Tấm kim loại kín	Lỗ vít, mối nối, chỗ rỉ sét
Mái bê tông phẳng	Lớp chống thấm sàn	Vết nứt, cổ ống, chân tường

Tấm lợp bitum chống thấm giải pháp hàng đầu cho công trình hiện đại.

3. Sáu vị trí dễ dột trên mái bitum

Theo kinh nghiệm thi công, phần lớn sự cố thấm ở mái bitum không đến từ mặt tấm mà từ các vị trí tiếp giáp:

Nóc và sống mái: nơi hai mặt mái gặp nhau. Cần ngói nóc chồng mí đủ, đóng đinh đúng và phủ keo.
Khe thu nước (máng xối âm): nơi nước từ hai mặt mái dồn về. Đây là vị trí cần lớp lót chống thấm chuyên dụng nhất.
Chân tường tiếp giáp mái: cần lợp phủ lên tường khoảng 100 mm, ốp tôn diềm hoặc nẹp, bơm keo kín.
Quanh ống khói, ống thông hơi, cửa sổ mái: cần miếng lót và diềm bao quanh.
Mép mái và diềm: thiếu tôn diềm, nước có thể tạt ngược vào mép nền lợp.
Lỗ đinh: đinh đóng sai vị trí, đóng lệch hoặc đóng quá sâu làm rách tấm, nước theo thân đinh vào trong.

4. Cách thi công để tấm lợp bitum chống thấm tối đa

Chuẩn bị nền lợp

Mái bê tông: xử lý vết nứt, làm phẳng, vệ sinh sạch, để khô hoàn toàn và quét sơn lót bitum. Nếu sàn mái từng thấm, nên chống thấm sàn trước khi lợp.
Khung thép, khung gỗ: lót OSB hoặc ván ép chịu nước khoảng 12 mm, mối nối so le, chừa khe giãn nở nhỏ.

Lớp lót chống thấm

Trải tại nóc, khe thu nước, chân tường, quanh ống kỹ thuật và mép mái.
Với mái dốc thấp (dưới khoảng 15°), nên trải lớp lót toàn mặt mái.
Có thể dùng màng chống thấm gốc bitum tự dính chuyên dụng cho mái.

Lợp đúng kỹ thuật

Lắp tôn diềm mép mái trước khi lợp.
Lợp hàng khởi đầu để che khe ở mép.
Lợp từ dưới lên, chồng mí đúng phần lộ ra theo hãng.
Đóng đúng số đinh (thường 4 đinh mỗi tấm, 6 đinh với mái rất dốc) và đúng vị trí quy định.
Thi công ngày khô ráo; mùa lạnh hoặc nhiều mây có thể bổ sung keo bitum để tấm dính ngay.

Hoàn thiện chi tiết

Ngói nóc cắt từ tấm, chồng mí, đóng đinh và phủ keo đầu đinh.
Khe thu nước có thể lợp kiểu đan hoặc kiểu hở có tôn lót, tùy thiết kế.
Chân tường: lợp phủ lên tường, cắt rãnh, ốp nẹp và bơm keo.

5. Dấu hiệu mái bitum có nguy cơ thấm

Vệt ố, ẩm trên trần, đặc biệt dưới khe thu nước và chân tường.
Tấm bị lật mép, phồng rộp hoặc lộ đầu đinh.
Hạt đá tróc mảng lớn, lộ lớp bitum đen.
Máng xối đầy lá, nước tràn ngược lên mép mái.
Rêu bám dày ở vị trí ẩm, ít nắng.

6. Xử lý khi mái bitum bị dột

Xác định đúng vị trí: vết ố trên trần thường cách điểm thấm thật một khoảng, vì nước chảy theo nền lợp.
Tấm bị lật mép: làm sạch, phủ keo bitum và ép lại.
Tấm rách, thủng: thay tấm mới cùng lô màu, chồng mí và đóng đinh đúng.
Khe thu nước, chân tường thấm: tháo các tấm liên quan, bổ sung lớp lót, lợp lại.
Nền lợp bị ngấm nước: nếu OSB đã phồng, cần thay phần nền hỏng trước khi lợp lại.

7. Câu hỏi thường gặp

Tấm lợp bitum có cần chống thấm thêm không?

Bản thân tấm đã chống thấm. Tuy nhiên, nên có lớp lót tại các vị trí xung yếu và toàn mặt nếu mái dốc thấp.

Mái bitum mới lợp có bị thấm khi mưa ngay không?

Nếu thi công đúng, mái kín nước ngay nhờ chồng mí và đinh. Keo tự dính sẽ được kích hoạt hoàn toàn sau vài ngày nắng.

Có thể lợp bitum để chống dột cho mái bê tông cũ không?

Có. Đây là giải pháp phổ biến: vừa chống thấm, vừa tạo mái dốc đẹp. Cần xử lý vết nứt và làm phẳng trước.

Tấm lợp bitum khác màng chống thấm bitum thế nào?

Màng chống thấm bitum là dạng cuộn, dùng cho sàn mái, tầng hầm, nhà vệ sinh. Tấm lợp bitum là vật liệu lợp mái dốc có lớp đá phủ, vừa chống thấm vừa trang trí.

Mái bitum có bị thấm khi gió tạt mưa không?

Mái liền khối nhờ keo tự dính nên chống gió tạt tốt hơn ngói viên. Điểm cần chú ý là mép mái và diềm, nơi gió có thể đẩy nước ngược vào nếu thiếu tôn diềm.

Bao lâu nên kiểm tra chống thấm mái bitum một lần?

Nên kiểm tra mỗi năm một lần trước mùa mưa và sau mỗi trận bão lớn, tập trung vào nóc, khe thu nước, chân tường và máng xối.

Tấm lợp bitum chống thấm có dùng cho mái dốc thấp không?

Có thể, nhưng mái dưới khoảng 15° nên trải lớp lót chống thấm toàn mặt và tuân thủ độ dốc tối thiểu của từng hãng, ví dụ BTM khuyến nghị từ 20% (khoảng 11°).

8. Kết luận

Tấm lợp bitum chống thấm rất tốt nhờ bitum, lõi sợi thủy tinh, keo tự dính và cách lợp chồng mí. Để mái không dột, cần chú trọng nền lợp, lớp lót và các vị trí tiếp giáp. HTP cung cấp ngói bitum chính hãng cùng màng chống thấm, keo, phụ kiện đồng bộ và tư vấn kỹ thuật. Hãy liên hệ HTP để được hỗ trợ cho công trình của Quý Khách hàng.

Xem thêm: Ngói bitum HTP, Màng chống thấm bitum, Thi công ngói bitum đẹp, Tấm lợp bitum có tốt không.