KEO DÁN GẠCH BUMATECH BUMASET XÁM – “LÁ CHẮN” CHO GẠCH NGOÀI TRỜI TRƯỚC NẮNG MƯA MIỀN NAM
Ở TP.HCM và các tỉnh phía Nam, gạch ngoài trời phải chịu cùng lúc nắng gắt (mặt gạch có thể nóng lên rất cao vào buổi trưa) và mưa rào đột ngột làm nguội nhanh. Chu kỳ giãn nở co ngót lặp lại hàng trăm lần mỗi năm là nguyên nhân chính khiến gạch ban công, sân thượng, mặt tiền bị bộp, phồng, bong. Keo dán gạch Bumatech BuMaSet xám là keo gốc xi măng cải tiến cấp C2, được Bumatech thiết kế chủ yếu cho khu vực ngoại thất và bề mặt chịu tác động môi trường, với cường độ bám dính cao gần gấp ba mức tối thiểu của keo thông thường.
Những hạng mục “đúng đất diễn” của BuMaSet
– Ban công, lô gia: Gạch chống trơn 30x60cm, 60x60cm chịu nắng mưa trực tiếp.
– Sân trước, sân vườn, lối đi: Gạch sân vườn, gạch giả đá, đá tự nhiên khổ vừa.
– Mặt tiền, cột, tường rào: Ốp gạch giả đá, gạch thẻ, đá tự nhiên.
– Bể nước sinh hoạt, bể bơi gia đình: Gạch/đá có độ hút nước trên 3%.
– Sảnh, hành lang có mái che: Gạch khổ lớn đến 90x180cm.
– Dán chồng gạch: Cải tạo ban công, sân cũ không cần đục bỏ.
Thông số kỹ thuật BuMaSet xám
| Thông số | Giá trị |
| Mã sản phẩm | 1.TA.SET |
| Màu / quy cách | Xám (có màu trắng) / bao 25kg |
| Phân loại | C2 – EN 12004-1:2017, TCVN 7899-1:2008 |
| Tiêu chuẩn khác | ANSI A118.4; VOC 0 g/l; EPD-IES-0028311 |
| Gạch phù hợp | Ceramic, porcelain, đá tự nhiên kích thước vừa |
| Khu vực | Nội thất, ngoại thất có mái che và không mái che |
| Nền | Bê tông, vữa xi măng, cemboard, gạch cũ, bề mặt chống thấm |
| Ứng dụng đặc biệt | Bể bơi, bể nước sinh hoạt, ốp chồng gạch (gạch/đá hút nước > 3%) |
| Kích thước gạch tối đa | Sàn 90 x 180cm (trong nhà / ngoài trời có mái che); tường trong nhà 80 x 160cm, cao ≤ 3m |
| Tải trọng gạch | Tối đa 60 kg/m² |
| Tỷ lệ trộn | 6,25 – 6,75 lít nước/bao 25kg |
| Thời gian sử dụng sau trộn | 4 giờ (35°C) |
| Thời gian mở / chỉnh gạch | 20 phút (≥ 0,5 MPa) / 10 phút |
| Bám dính 28 ngày / ngâm nước / gia nhiệt | ≥ 1,4 / ≥ 1,2 / ≥ 1,0 MPa |
| Bám dính cắt gạch porcelain (ANSI) | ≥ 1,38 MPa |
| Định mức | ~1,25 kg/m² cho mỗi 1mm; lớp keo 2 – 15mm |
| Chà ron | Tường sau ~6 giờ, sàn sau 24 giờ; khe ron 1 – 6mm |
| Đi lại nhẹ / sử dụng đầy đủ | Sau 24 giờ / sau 7 ngày |
| Hạn sử dụng | 12 tháng (bao nguyên) |
Đọc hiểu con số: vì sao C2 quan trọng cho ngoài trời?
Tiêu chuẩn TCVN 7899-1 yêu cầu keo cải tiến (C2) đạt bám dính ≥ 1,0 N/mm² (1 N/mm² = 1 MPa). BuMaSet được công bố đạt ≥ 1,4 MPa sau 28 ngày, ≥ 1,2 MPa sau ngâm nước và ≥ 1,0 MPa sau gia nhiệt. Hai chỉ tiêu sau mô phỏng đúng điều kiện ngoài trời: mưa ngấm (ngâm nước) và nắng nóng (gia nhiệt). Keo vẫn giữ bám dính ở mức C2 sau các thử nghiệm này nghĩa là có biên an toàn tốt cho ban công, sân thượng.
Thêm vào đó, thời gian sử dụng 4 giờ ở 35°C là ưu điểm thực tế: thi công giữa trưa nắng, keo không bị “chết” nhanh trong thùng như nhiều loại keo phổ thông.
Quy trình thi công ban công, sân thượng với BuMaSet
- Chống thấm trước: Ban công, sân thượng phải có lớp chống thấm và độ dốc thoát nước; BuMaSet dán được trên bề mặt sản phẩm chống thấm.
- Kiểm tra nền: Bê tông đủ 28 ngày, cường độ bề mặt ≥ 1,5 MPa, độ ẩm ≤ 6%; nhiệt độ bề mặt 5 – 35°C và cao hơn điểm sương ít nhất 3°C.
- Lớp kết nối (khi cần): BuMaLATEX : nước : xi măng = 1 : 1 : 4, khoảng 1kg BuMaLATEX cho 4m².
- Trộn keo: 6,25 – 6,75 lít nước/bao; đổ nước trước, bột sau, trộn máy 3 – 5 phút.
- Trét keo: Bay răng cưa kéo một chiều; với gạch ngoài trời luôn phết thêm keo mặt sau gạch.
- Kiểm tra độ phủ: Ngoài trời phải đạt 100% không để khoảng rỗng chứa nước.
- Khe co giãn: Ngoài trời bố trí khe 2,4 – 3,7m mỗi chiều và khe chu vi sát tường.
- Chà ron: Sàn sau 24 giờ bằng CeRaCOLOR + ADMIX hoặc CeRaCOLOR USG EXTRA cho khu vực ngoài trời, ẩm.
- Bảo vệ: Che nắng gắt, mưa trong ngày đầu; đi lại nhẹ sau 24 giờ, sử dụng đầy đủ sau 7 ngày.
Dự toán: sân thượng nhà phố 40m²
Với định mức 1,25 kg/m²/mm và lớp keo ngoài trời khoảng 4mm (đã gồm phết lưng gạch), lượng keo ≈ 5 kg/m², một bao 25kg dùng khoảng 5 m².
– Sân thượng 40m²: 40 ÷ 5 = 8 bao.
– Dự phòng 10% → chuẩn bị 9 bao BuMaSet xám.
– Theo giá thị trường tham khảo khoảng 513.324đ/bao, chi phí keo khoảng 4,6 triệu đồng khoảng 115.000đ/m².
So với chi phí đục bỏ và lát lại sân thượng bị bộp (nhân công, xà bần, chống thấm lại, gạch mới), đây là khoản “bảo hiểm” rất đáng giá.
Sai lầm thường gặp khi lát gạch ngoài trời
– Dùng keo nội thất cho ban công vì “cùng là keo dán gạch”.
– Chỉ trải keo trên nền, không phết lưng gạch tạo rỗng, nước đọng, gạch bộp sau mùa mưa đầu tiên.
– Không chừa khe co giãn, ốp gạch sát chân tường.
– Chà ron bằng vữa không chịu thời tiết, ron nứt và thấm nước xuống lớp keo.
Vị trí của BuMaSet trong hệ keo Bumatech
| Sản phẩm | Phân loại | Khu vực | Màu | Vai trò |
| TaiMen | Keo cho gạch hút nước | Nội thất | Xám | Kinh tế, gạch ceramic |
| BuMaGREEN | EN 12004 (C2 khi pha BuMaLATEX) | Nội thất | Xám | Đa dụng, xanh |
| BuMaFIX | C1 / C2TE khi pha LATEX SP | Nội & ngoại thất | Xám, trắng | Đa dụng bám dính cao |
| BuMaECO | C1T | Nội & ngoại thất | Xám, trắng | Chống trượt, nhiều loại nền |
| BuMaSET | C2 | Nội & ngoại thất | Xám, trắng | Ngoại thất, gạch cỡ vừa |
| BuMaBOND | C2TE | Nội & ngoại thất | Xám, trắng | Gạch lớn, thời gian mở dài |
| BuMaFLEX | C2TES1 | Nội & ngoại thất | Xám, trắng | Đàn hồi, chịu rung động |
Sản phẩm nên mua kèm
– Keo chà ron CeRaCOLOR / CeRaCOLOR USG (trong nhà) hoặc CeRaCOLOR + ADMIX / USG EXTRA (ngoài trời, khu ẩm) đồng bộ hệ Bumatech.
– Phụ gia BuMaLATEX / CeRaLASTIC nâng cấp bám dính, đàn hồi; làm lớp kết nối nền.
– Keo chà ron epoxy cho nhà tắm, bếp cần ron chống thấm, chống ố.
– Ke cân bằng, nêm, ke chữ thập, kìm siết ke giữ mặt gạch phẳng, mạch đều.
– Bay răng cưa, máy trộn tốc độ chậm, bi vét ron dụng cụ thi công đúng chuẩn.
Giá keo dán gạch Bumatech BuMaSet xám
| Sản phẩm | Quy cách | Giá thị trường tham khảo | Giá tại Hồng Tâm Phát |
| BuMaSet xám | Bao 25kg | Khoảng 513.324đ | [… đ/bao] |
Câu hỏi thường gặp
BuMaSet có dùng cho gạch 120x120cm ngoài trời không? Giới hạn công bố cho sàn là 90x180cm trong nhà hoặc ngoài trời có mái che. Với gạch lớn ngoài trời không mái che, nên dùng BuMaFLEX (C2TES1).
Bể nước sinh hoạt dùng BuMaSet được không? Được, với gạch/đá có độ hút nước trên 3%; bể phải chống thấm và nghiệm thu trước.
Vì sao mua BuMaSet tại Hồng Tâm Phát?
– Hàng chính hãng Bumatech, đầy đủ dòng từ phổ thông đến cao cấp, hai màu xám – trắng.
– Tư vấn chọn đúng keo theo hạng mục không bán thừa, không bán thiếu.
– Dự toán miễn phí theo diện tích, kích thước gạch và bản vẽ.
– Mua đồng bộ một nơi: keo dán, keo chà ron, phụ gia, chống thấm, dụng cụ ốp lát.
– Chính sách giá cho thợ, nhà thầu, đại lý:
– Giao hàng tại TP.HCM:
Gọi Hotline 0973 900 468 – 0933 300 468 (Mrs Diệp) hoặc đến 568 Phan Văn Trị, Phường Hạnh Thông, TP.HCM để được tư vấn chọn keo, tính định mức miễn phí và nhận báo giá keo dán gạch Bumatech tốt nhất.
CÔNG TY CỔ PHẦN HỒNG TÂM PHÁT
568 Phan Văn Trị, Phường Hạnh Thông, Tp.HCM
Hotline: 0964 959 468 (Mr.Tuân) – 0938 300 468 (Mr.Hưng)
Bộ phận bán hàng: 0973 900 468 – 0933 300 468 (Mrs Diệp)
https://hongtamphat.com/nguon-luc/san-pham-htp/
