Mái ngói đẹp nhất là lúc mới lợp. Sau 5–10 năm nắng mưa, ngói bạc màu, rêu bám, nhiều viên thấm ố. Thay ngói mới rất tốn kém, trong khi sơn lại đúng kỹ thuật có thể giúp mái trở lại gần như mới với chi phí thấp hơn nhiều. Bài viết này tổng hợp những điều cần biết về sơn ngói từ kinh nghiệm phục hồi mái của HTP.
Mục lục
1. Sơn ngói là gì?
Sơn ngói là loại sơn ngoại thất chuyên dụng cho bề mặt mái ngói, phần lớn là sơn gốc nước trên nền nhựa acrylic. So với sơn tường ngoại thất, sơn ngói phải chịu điều kiện khắc nghiệt hơn: nắng chiếu trực tiếp gần như cả ngày, nước mưa chảy liên tục, rêu mốc bám ở mặt khuất nắng.
Vì vậy, một hệ sơn ngói tốt thường cần các đặc tính sau:
- Bám dính tốt trên ngói xi măng, ngói đất nung hoặc lớp sơn cũ.
- Chống thấm nước bề mặt nhưng vẫn cho hơi ẩm thoát ra.
- Chống rêu mốc, chống bám bụi.
- Bền màu dưới tia UV.
- Có thể có thêm khả năng phản xạ nhiệt, giúp giảm nóng mái.
2. Dấu hiệu mái ngói cần sơn lại
- Màu ngói bạc, loang lổ, không đều giữa các mặt mái.
- Rêu xanh, mốc đen bám dày, nhất là mặt hướng Bắc và chỗ khuất bóng cây.
- Lớp sơn cũ bong tróc, phấn hóa (lau tay thấy bột màu).
- Ngói hút nước, mặt dưới mái có vệt ẩm sau mưa.
- Vữa ở nóc, rìa bị nứt, đổi màu so với ngói.
3. Sơn ngói không thay thế được gì?
Sơn chỉ phục hồi bề mặt. Sơn không sửa được ngói vỡ, ngói xô lệch, xà gồ mục hay mái dột do kết cấu. Trước khi sơn, cần kiểm tra và xử lý triệt để các lỗi này, nếu không lớp sơn mới chỉ che tạm vấn đề.
4. Quy trình phục hồi mái ngói chuẩn
- Khảo sát: kiểm tra ngói vỡ, nứt, điểm dột, tình trạng lớp sơn cũ.
- Sửa chữa: thay ngói hỏng, trét lại vữa nóc, rìa, xử lý điểm dột.
- Vệ sinh: rửa áp lực để loại bỏ rêu, bụi, sơn cũ bong; xử lý rêu mốc bằng dung dịch diệt nấm.
- Để khô hoàn toàn: ngói phải khô ráo trước khi sơn lót.
- Sơn lót: tăng bám dính, khóa bề mặt xốp hoặc phấn hóa.
- Sơn phủ 2 lớp: phun hoặc lăn đều, đúng định mức nhà sản xuất.
- Nghiệm thu: kiểm tra độ đều màu, độ phủ, vệ sinh khu vực.
5. Chọn sơn ngói thế nào?
- Theo loại ngói: ngói xi măng và ngói đất nung có độ hút nước và độ kiềm khác nhau; nên chọn hệ sơn có sơn lót phù hợp.
- Theo thông số công bố: độ phủ (m²/lít/lớp), hàm lượng rắn, thời gian khô, khả năng chống rêu mốc, kháng UV.
- Theo hệ thống đầy đủ: ưu tiên hãng có cả sơn lót và sơn phủ đồng bộ.
- Theo đơn vị thi công: sơn tốt nhưng thi công sai (ngói còn ẩm, không vệ sinh kỹ, sơn quá mỏng) vẫn bong sớm.
Trên thị trường có nhiều lựa chọn: các hãng chuyên ngói như Cadin, Bluezone, Seagreen; sơn ngói của chính nhà sản xuất ngói như Đồng Tâm, Ruby; và các hãng sơn lớn như Dulux, Jotun, Kova, Nippon: chuyên dụng có Terraco và lót ăn sâu. HTP có bài phân tích riêng cho từng hãng để bạn tham khảo.
6. Câu hỏi thường gặp
Sơn lại mái ngói bền bao lâu?
Tùy hệ sơn, độ dày màng sơn và chất lượng thi công. Hãy hỏi đơn vị thi công về thời gian bảo hành bằng văn bản.
Có tự sơn mái ngói được không?
Việc trên mái có nguy cơ té ngã cao. Nên để đội thợ có thiết bị an toàn và máy phun chuyên dụng thực hiện.
Lựa chọn của HTP: Sơn ngói Terraco
Qua khoảng 8 năm thi công phục hồi mái ngói, HTP đã thử nhiều hệ sơn và chọn sơn ngói Terraco làm sản phẩm duy nhất cho các công trình của mình. Terraco là hãng vật liệu hoàn thiện thành lập năm 1980, có 20 nhà máy và phục vụ hơn 75 quốc gia, trong đó có Việt Nam. Các dòng sơn phủ mái của Terraco là sơn gốc acrylic chống thấm, cho bề mặt “thở”, phản xạ tia UV và dùng được cho ngói.
CÔNG TY CỔ PHẦN HỒNG TÂM PHÁT
568 Phan Văn Trị, Phường Hạnh Thông, Tp.HCM
Hotline: 0964 959 468 (Mr.Tuân) – 0938 300 468 (Mr.Hưng)
Bộ phận bán hàng: 0973 900 468 – 0933 300 468 (Mrs Diệp)
