Thay Thay Ngói Bị Bể sai kỹ thuật thường làm vỡ thêm 2–3 viên ngói bên cạnh và không xử lý được điểm dột thực sự. HTP cung cấp chuyên môn cho việc này sau nhiều năm làm việc.

Tiến hành thay ngói bị bể kịp thời để ngăn chặn thấm dột cho nhà.

Mục lục

1. Nhận Biết Ngói Cần Thay – Không Phải Chỉ Vỡ Mới Cần Thay
2. Nguyên Tắc “Đúng Loại” Khi Thay Ngói
3. Cách Thay Ngói Bể Đúng Kỹ Thuật – Từng Bước:
4. Chi Phí Thay Ngói – Tự Làm Và Thuê Thợ
- - Ngói cũ bị vỡ không tìm được ngói cùng loại để thay thì làm thế nào?

1. Nhận Biết Ngói Cần Thay – Không Phải Chỉ Vỡ Mới Cần Thay

Ngói cần thay không chỉ là ngói vỡ hẳn. Có 4 trường hợp cần thay ngói:

Phần ngói bị mất hoặc gãy đôi điểm dột trực tiếp, cần thay ngay
Vết nứt nhỏ không nhìn thấy từ dưới đất gây dột mao dẫn từ từ, phát hiện khi lên mái

Việc thay ngói bị bể giúp đảm bảo sự kiên cố cho toàn bộ mái ngói.

Vít gỉ hết tác dụng, ngói trượt tạo khe hở nguy hiểm khi gió mạnh
Ngói đất nung cũ bị cong sau nhiều năm không kín khít, nước mưa chui vào

Đội thợ nhanh chóng thay ngói bị bể trước khi mùa mưa bão tới gần.

2. Nguyên Tắc “Đúng Loại” Khi Thay Ngói

Đây là điều quan trọng nhất khi thay ngói: phải thay đúng loại ngói nguyên bản. Thay sai loại hoặc sai kích thước gây ra:

Ngói mới cao hoặc thấp hơn ngói cũ → tạo khe hở hoặc điểm tập trung nước bất thường
Màu ngói mới khác ngói cũ → mái trông “vá víu”, loang lổ màu
Kích thước không khớp → không định vị được vào vị trí cũ

Thay ngói bị bể là công đoạn quan trọng trong bảo dưỡng mái ngói.

Nguồn ngói đúng loại: Ưu tiên ngói từ chính hãng sản xuất ngói hiện tại của mái bạn. Nếu ngói cũ không còn sản xuất HTP có kho ngói cổ và ngói cũ đã phục hồi với nhiều chủng loại để thay thế đúng loại.

Quy trình thay ngói bị bể diễn ra an toàn và rất cẩn thận chi tiết.

3. Cách Thay Ngói Bể Đúng Kỹ Thuật – Từng Bước:

Bước 1 – Chuẩn bị an toàn: Đặt thang chắc chắn, mang dây bảo hiểm, tránh đứng trực tiếp lên ngói (đứng lên xà gồ hoặc dùng ván đặt trên ngói). Ngói dễ vỡ thêm nếu chịu lực tập trung điểm.

Chi phí thay ngói bị bể rẻ hơn nhiều so với sửa lại toàn bộ mái.

Bước 2 – Tháo viên ngói vỡ: Nhẹ nhàng nhấc hoặc trượt viên ngói vỡ ra. Không giật mạnh có thể kéo vỡ viên ngói phía trên đang chồng lên. Với ngói có vít: dùng tua vít tháo vít trước.

Kỹ thuật thay ngói bị bể đòi hỏi sự khéo léo của người thợ thi công.

Bước 3 – Kiểm tra xà gồ và lớp lót bên dưới: Trước khi đặt ngói mới, kiểm tra xà gồ có mục không, lớp lót có rách/hỏng không. Nếu có xử lý trước, không phủ ngói đè lên vấn đề.

Bước 4 – Đặt ngói mới: Trượt ngói mới vào đúng vị trí, đảm bảo chồng lên ngói bên dưới đúng độ, ngói bên trên phủ xuống đúng mức. Kiểm tra không có khe hở bất thường.

Chủ nhà nên chủ động kiểm tra và thay ngói bị bể định kỳ hàng năm.

Bước 5 – Vít và trám mạch: Bắt vít inox SUS304 cố định ngói. Trám keo polyurethane hoặc sơn chống thấm quanh mạch của viên ngói vừa thay. Không dùng xi măng vữa vì nứt gãy theo nhiệt độ.

Bước 6 – Kiểm tra bằng cách xịt nước: Xịt vòi nước trực tiếp lên khu vực vừa thay đợi 5–10 phút kiểm tra bên trong không có nước thấm xuống.

Việc thay ngói bị bể giúp giữ gìn vẻ đẹp tổng thể cho biệt thự.

4. Chi Phí Thay Ngói – Tự Làm Và Thuê Thợ

Phương án	Chi phí ngói + vật tư	Công thợ	Rủi ro
Tự làm (1–5 viên)	50.000–500.000đ	Miễn phí	Té ngã nếu không có thiết bị – Vỡ thêm ngói
Thuê thợ (1–10 viên)	100.000–1.000.000đ	300.000–800.000đ	Thấp nếu chọn đúng thợ có kinh nghiệm
HTP (kèm kiểm tra toàn mái)	Ngói đúng loại HTP cung cấp	Gói thay ngói + kiểm tra mái	Thấp nhất phát hiện mọi điểm hỏng tiềm ẩn

Tìm thợ chuyên nghiệp để thay ngói bị bể an toàn và chuẩn kỹ thuật.

Ngói cũ bị vỡ không tìm được ngói cùng loại để thay thì làm thế nào?

HTP có kho ngói cổ và ngói cũ đã qua phục hồi với nhiều chủng loại thường có thể tìm được ngói cùng loại cho công trình cũ. Gửi ảnh viên ngói vỡ qua Zalo 0938 300 468 HTP kiểm tra kho và tư vấn ngay. Nếu không tìm được đúng loại, HTP có giải pháp thay thế đảm bảo kín và bền.